வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவது ஒரு உற்சாகமான நேரமாக இருக்கலாம். நீங்கள் ஒரு புதிய வருமான வழியை எதிர்நோக்குகிறீர்கள், மேலும் ஒரு குடும்பத்திற்கு வீடு கண்டுபிடிக்க உதவலாம். ஆனால் PEI குடியிருப்பாளர் தாமரா டெவ்ரிஸுக்கு, வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவது ஒரு சோர்வான சட்டப் போராட்டத்தின் தொடக்கமாகும்.
பிப்ரவரியில் நான்கு பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பத்திற்கு தனது அலங்காரம் செய்யப்பட்ட வீட்டின் சாவியை ஒப்படைத்தார். ஆனால் சிறிது நேரத்திலேயே அவர் அந்த இடத்திற்கு வந்தபோது, தனக்குத் தெரியாத மேலும் எட்டு குத்தகைதாரர்களைக் கண்டார். டெவ்ரி உடனடியாக தீவு ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேல்முறையீட்டு ஆணையத்தை (IRAC) தொடர்பு கொண்டார், இது PEI இன் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கான தகராறு தீர்வு அமைப்பாகும், இறுதியில் அவர் சொத்துக்குள் நுழைவதாக எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்கினார். சொத்தின் நிலை காரணமாக டெவ்ரிஸுடன் உள்ளூர் போலீஸாரை அழைத்து வந்தார். ஆக்ரோஷமான நாய்கள் இருந்தன, கத்திகள் அவள் வீட்டிற்குள் நுழைவதைத் தடுக்க வன்முறையில் நீண்டு கொண்டிருந்தன, அதுவும் மோசமான நிலையில் இருந்தது – அடித்தளம் ஒரு தற்காலிக பசுமை இல்லமாக மாற்றப்பட்டது மற்றும் குளியல் தொட்டியில் பூனைக்குட்டிகள் இருந்தன.
“தளபாடங்கள் போய்விட்டன, பாழடைந்துவிட்டன. தரைகள் பாழடைந்துவிட்டன. திரை கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களில் உள்ள அனைத்து திரைகளும் கிழிந்துவிட்டன. சமையலறை முற்றிலும் குப்பையாக உள்ளது, கம்பளங்கள் முற்றிலும் அசுத்தமாக உள்ளன, மேலும்… எனது ஹாட் டப் இனி வேலை செய்யவில்லை, முற்றம் ஒரு குப்பைத் தொட்டி போல் தெரிகிறது,” என்று அவர் நியூஸிடம் கூறினார்.
“எனக்கு $80,000 இழப்பீடு, கூரைக்கு வழக்கறிஞர் கட்டணம் மற்றும் மன அழுத்தம்… யாராலும் நினைத்துப் பார்க்க முடியாத அளவுக்கு அதிகமாக இருக்கும்.”
நடந்து கொண்டிருக்கும் சட்டக் கட்டணங்களும், ஏப்ரல் முதல் வாடகை செலுத்தப்படாததும் அவரது நிதியை எவ்வாறு எதிர்மறையாகப் பாதித்துள்ளது என்பதையும் டெவ்ரீஸ் குறிப்பிடுகிறார்.
தவறவிடாதீர்கள்
ஓய்வு பெறும்போது கூடுதலாக $1,300,000 வேண்டுமா? இந்த 7-படி திட்டம் கடனை அடைக்கவும், பணக்காரர் ஆகவும் ‘ஒவ்வொரு முறையும் வேலை செய்கிறது’ என்று டேவ் ராம்சே கூறுகிறார் – மேலும் ‘யாராலும்’ அதைச் செய்ய முடியும். டிரம்பின் கட்டணங்களுக்கு மத்தியில் கனேடிய பொருளாதாரம் மென்மையாக்கப்படுவதற்கான அறிகுறிகளைக் காட்டுகிறது – இந்த 5 அத்தியாவசிய பண நகர்வுகள் மூலம் உங்கள் பணப்பையைப் பாதுகாக்கவும் (இவற்றில் பெரும்பாலானவை நீங்கள் சில நிமிடங்களில் முடிக்க முடியும்)
எனக்கு கிட்டத்தட்ட 50 வயது, போதுமான ஓய்வூதிய சேமிப்பு இல்லை. நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? பீதி அடைய வேண்டாம். நீங்கள் பிடிக்கக்கூடிய 6 திடமான வழிகள் இங்கே
ஒரு சோர்வுற்ற போரின் முடிவு
ஒரு காலத்தில் தனது அன்பான சொத்தை பேரழிவிற்கு உட்படுத்திய சுற்றுப்பயணத்தைத் தொடர்ந்து, மே மாதம் IRAC விசாரணையின் போது டெவ்ரிஸ் சேதங்களின் புகைப்படங்களைச் சமர்ப்பித்தார். குத்தகைதாரர்கள் காலி செய்ய ஏழு நாட்கள் அவகாசம் இருப்பதாக அந்த அமைப்பு தீர்ப்பளித்தது.
இருப்பினும், குத்தகைதாரர்கள் இந்த முடிவை எதிர்த்து மேல்முறையீடு செய்தனர், அவர்கள் பெரிய குடும்ப பாகுபாட்டை எதிர்கொள்கிறார்கள் என்றும் ஒரு வாரத்திற்குள் வீடு கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை என்றும் குற்றம் சாட்டினர், IRAC நடைமுறை உத்தரவின்படி. ஒப்பந்த மீறல் காரணமாக வாடகையைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பம் மற்றும் இழப்பீட்டுக்கான கோரிக்கையுடன் டெவ்ரீஸின் நடவடிக்கையை அவர்கள் எதிர்த்தனர். இந்த இரண்டு விண்ணப்பங்களும் IRAC ஆல் நிராகரிக்கப்பட்டன.
சட்டப்பூர்வ விகிதாச்சாரத்தில் இழுபறி நிலவிய போதிலும், இறுதியாக டெவ்ரிஸ் வெற்றி பெற்றார். ஜூலை 11 அன்று வெளியிடப்பட்ட IRAC உத்தரவில், இரு தரப்பினருக்கும் இடையிலான குத்தகை ஒப்பந்தம் எவ்வாறு கலைக்கப்படும் என்பது தெரியவந்தது – மேலும் குத்தகைதாரர்கள் ஜூலை 15 ஆம் தேதிக்குள் சொத்தை காலி செய்ய வேண்டும். குத்தகைதாரர்கள் நிலுவையில் உள்ள வாடகையை $5,100 க்கும் அதிகமாக செலுத்தவும் உத்தரவிடப்பட்டது.
இருப்பினும், தீர்ப்பு முற்றிலும் டெவ்ரிஸுக்கு சாதகமாக இல்லை. “இரு தரப்பினரும்… சூழ்நிலைகளுக்கு அவர்கள் இருக்கும் பொறுப்பைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள்” என்ற உண்மையின் காரணமாக, IRAC அவருக்கு செலவுகளை வழங்க மறுத்துவிட்டது – அவர் வெற்றி பெற்ற தரப்பினராக இருந்தபோதிலும் – முடிவு குறிப்பிட்டது.
இந்த உத்தரவு இரு தரப்பினரும் வெளிப்படையாக தவறுகளைச் சுமந்து செல்லும் ஒரு சுவாரஸ்யமான கேள்வியை எழுப்புகிறது: PEI இல் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் பொறுப்புகள் என்ன?