கனேடிய நிதியமைச்சர் கிறிஸ்டியா ஃப்ரீலேண்ட் திங்களன்று, வீட்டுவசதியை மலிவு விலையில் மாற்றுவதற்கான முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக சில அடமான விதிகளில் மாற்றங்களை அறிவித்தார், இது ஒரு முக்கியமான அரசியல் பிரச்சினையாகும், இது பிரதம மந்திரி ஜஸ்டின் ட்ரூடோவையும் அவரது லிபரல் அரசாங்கத்தையும் பாதித்துள்ளது. முந்தைய C$1 மில்லியனில் இருந்து C$1.5 மில்லியன் ($1.10 மில்லியன்), இது ஏற்கனவே தேவைப்படும் குறைந்தபட்ச முன்பணம் 5% உடன் அதிகமான மக்கள் வீட்டை வாங்க அனுமதிக்கும்.
முன்னதாக, வீட்டின் விலையில் ஐந்தில் ஒரு பகுதியையாவது முன்பணமாக செலுத்தாத கனடியர்கள் அடமானக் காப்பீட்டை எடுக்க வேண்டும், ஆனால் காப்பீடு C$1 மில்லியன் அல்லது அதற்கும் குறைவான விலையுள்ள வீடுகளுக்கு மட்டுமே கிடைத்தது. அந்த வரம்பு இப்போது C$1.5 மில்லியன்.
கூடுதலாக, வாங்குபவர்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களாக இருந்தால் அல்லது புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டை யாராவது வாங்கினால் 30 வருட காலத்திற்கு கடன் பெற முடியும் என்று ஃப்ரீலேண்ட் கூறினார். முன்னதாக, மூன்று தசாப்த கால கடன் தள்ளுபடி காலம் முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் புதிதாக கட்டப்பட்ட வீடுகளை வாங்குவதற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டது. இந்த நடவடிக்கைகள் “அதிக புதிய வீட்டு கட்டுமானத்தை ஊக்குவிக்கும் மற்றும் வீட்டு பற்றாக்குறையை சமாளிக்கும்” என்று ஃப்ரீலேண்ட் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
ட்ரூடோவின் வாக்குப்பதிவு எண்ணிக்கை செப்டம்பரில் இதுவரை இல்லாத அளவிற்கு 30% ஆக குறைந்துள்ளது, இது முதன்மையாக மில்லியன் கணக்கான மக்கள் அதிக விலையுடன், குறிப்பாக வீடுகள் மற்றும் வாடகைகளுடன் மல்யுத்தம் செய்வதால் ஆய்வாளர்கள் மற்றும் பொருளாதார வல்லுநர்கள் கூறியுள்ளனர்.
கனடாவில், அடமானங்கள் பொதுவாக 25 ஆண்டுகளுக்கு இருக்கும் மற்றும் ஒவ்வொரு மூன்று அல்லது ஐந்து வருடங்களுக்கும் விகிதம் மீட்டமைக்கப்படும். யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் 15 ஆண்டுகள் அல்லது 30 வருட அடமானத்தின் முழு வாழ்க்கைக்கும் ஒரு நிலையான விகிதத்தை அனுபவிக்க முடியும்.
கனேடிய அடமானங்களின் அமைப்பு, பெரும்பாலான கடன் வாங்குபவர்களை வட்டி விகிதங்கள் அதிகரிப்பதற்கு அம்பலப்படுத்துகிறது மற்றும் குடியேற்றவாசிகளின் பதிவான வருகையால் அதிகப்படுத்தப்பட்ட வீட்டு வசதி நெருக்கடியை தூண்டியுள்ளது
Reported by:K.S.Karan