மூலதன ஆதாயங்கள் சேர்த்தல் விகிதத்தின் அதிகரிப்புடன், குடும்பக் குடிசைகளைக் கொண்ட கனேடியர்கள் குடும்பத்திற்கு அனுப்பும்போது அல்லது ஓய்வூதியத்திற்காக விற்கும்போது பெரிய வரி மசோதாவை எதிர்கொள்கின்றனர்.
ரியல் எஸ்டேட் வல்லுனர்கள் கூறுகையில், இந்த சண்டையில் சிக்குவது செல்வந்தர்கள் மட்டுமல்ல.
“பணக்காரர்களில் பணக்காரர்களை மட்டுமே குறிவைத்து மத்திய அரசு குரல் கொடுத்துள்ளது என்பதை நான் அறிவேன்; அது நடைமுறையில் இல்லை, அது உண்மையல்ல,” என்கிறார் ரீ/மேக்ஸ் கனடாவின் தலைவர் கிறிஸ்டோபர் அலெக்சாண்டர்.
“இது உத்தேசித்ததை விட சராசரி கனடியர்களுக்கு அபராதம் விதிக்கப் போகிறது என்று நான் நினைக்கிறேன்.”
தாராளவாத அரசாங்கத்தின் மூலதன ஆதாய வரி மாற்றங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்க காமன்ஸ் சபை செவ்வாயன்று வாக்களித்தது. பழமைவாதிகள் இந்த நடவடிக்கையை எதிர்த்தனர்.
மூலதன ஆதாயங்கள் என்பது ஒரு பங்கு அல்லது முதலீட்டுச் சொத்து போன்ற ஒரு சொத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானம் ஆகும். தற்போது, அனைத்து மூலதன ஆதாயங்களும் 50 சதவீத சேர்க்கை விகிதத்துடன் வருகின்றன, அதாவது விற்பனையின் மூலம் கிடைக்கும் லாபத்தில் பாதி அந்த ஆண்டில் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தில் சேர்க்கப்படுகிறது.
தாராளவாதிகளின் முன்மொழியப்பட்ட மாற்றங்களின் கீழ், தனிநபர்களுக்கு ஆண்டுதோறும் $250,000 க்கு மேல் பெறப்படும் எந்த ஆதாயத்திலும் சேர்க்கும் விகிதம் 67 சதவீதமாக உயரும்.
இந்த நடவடிக்கை பணக்காரர்களை குறிவைக்கிறது என்றும், சுகாதாரம், வீட்டுவசதி மற்றும் தூய்மையான தொழில்நுட்பத்தில் முதலீடு செய்யப்படும் என்றும், கனடாவில் “வரி நியாயத்தை” மேம்படுத்தும் என்றும் அவர்கள் கூறுகின்றனர், ஆனால் நடுத்தர வர்க்கத்தில் உள்ளவர்கள் மற்றும் ஓய்வு பெற விரும்புபவர்களுக்கு இது அபராதம் என்று அனைவரும் ஒப்புக்கொள்ளவில்லை. .
Clarke Muskoka Realty and Construction இன் உரிமையாளர் பாப் கிளார்க் கூறுகையில், இந்த மாற்றம் இந்த மாத இறுதியில் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு மக்கள் தங்கள் குடிசைகளின் விற்பனையை இறுதி செய்ய முயற்சிப்பதில் நம்பமுடியாத அளவிற்கு பிஸியாக இருப்பதாக அறிவிக்கப்பட்டது.
“நாங்கள் நேரம் கடந்துவிட்டோம். உண்மையில், நாங்கள் இப்போது எத்தனை சொத்துக்களை விற்றுவிட்டோம் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, இந்தச் சட்டத்தில், ‘ஜூன் 25 ஆம் தேதி அதை மூடுவோம்’ என்று மக்கள் கூறவில்லை. ரியல் எஸ்டேட் மூடுவதில் எங்களுக்கு இருக்கும் சாத்தியமான விக்கல்கள் மற்றும் சிக்கல்கள் காரணமாக, ’20 அல்லது 21 ஆம் தேதி மூடுவோம்’ என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள்,” கிளார்க் கூறுகிறார்.
ஒப்பந்தங்களை முடிக்க பணிபுரியும் வழக்கறிஞர்களும் நெருக்கடியை உணர்கிறார்கள் என்று அவர் கூறுகிறார், குறைந்தபட்சம் அவர் பணிபுரியும் இருவர் மாற்றத்திற்கு முன் எந்த வாடிக்கையாளர்களையும் எடுத்துக்கொள்ள முடியாது என்று குறிப்பிட்டார்.
“இது என்ன ஆனது, மக்கள் ஒரு முடிவை எடுக்கவும், அவர்களின் குடிசைகள் மற்றும் இரண்டாம் நிலை வீடுகளை சந்தையில் வைப்பதற்கும் தள்ளப்படுகிறது, ஏனெனில் அவர்கள் மூலதன ஆதாயத்தால் பாதிக்கப்படுவார்கள்,” என்று அவர் கூறுகிறார்.
Reported by :A.R.Nathan
